Περίπου επτά μίλια δυτικά της γραμμής DC, το Falls Church City είναι ο μικρότερος ενσωματωμένος δήμος στη Βιρτζίνια σε λίγο περισσότερο από δύο τετραγωνικά μίλια και είναι η μικρότερη αντίστοιχη κομητεία στο έθνος. Οι άνετες συγκυριαρχίες και τα αρχοντικά του Winter Hill παρέχουν μια προσιτή πύλη για την ιδιοκτησία σπιτιού σε αυτή τη γοητευτική και φιλική προς τους μετακινούμενους “Μικρή Πόλη” και προσφέρουν εύκολη πρόσβαση με τα πόδια σε σχεδόν όλα όσα έχει να προσφέρει η Falls Church. Και οι κάτοικοι λένε ότι οι νέες εκδηλώσεις και οι ευκαιρίες συνάντησης κάνουν την κοινότητα της γειτονιάς να νιώθει πιο κοντά και πιο πλούσια.
Η γειτονιά χρονολογείται από τη δεκαετία του 1940, όταν τα κτίρια που αποτελούν τώρα τη συγκυριαρχία Winter Hill χτίστηκαν ως κατοικίες εν καιρώ πολέμου, σύμφωνα με μια ιστορία που συντάχθηκε από το συμβούλιο συνιδιοκτητών του Winter Hill. Χτισμένο σε οικόπεδο που αγοράστηκε από τον εκπαιδευτικό και σουφραζέτα Mattie Gundry, το κτήμα άνοιξε αρχικά το 1947 ως Tyler Gardens. μέρος της συγκυριαρχίας άνοιξε με το όνομα Winter Hill το 1973. Επί του παρόντος, το Winter Hill περιλαμβάνει 200 ιδιοκατοικούμενα διαμερίσματα, 194 αρχοντικά και 80 επιδοτούμενα διαμερίσματα για δικαιούχους ηλικιωμένους και άτομα με αναπηρία.
Αν και τα αρχοντικά και οι συγκυριαρχίες εκπροσωπούνται από διάφορες ενώσεις ιδιοκτητών σπιτιού, μοιράζονται την πρόσβαση σε μια γειτονική πισίνα, που βρίσκεται σε μια συγκυριαρχία πίσω από το James Court. Αν και οι γείτονες λένε ότι η πισίνα έχει υποχρησιμοποιηθεί στο παρελθόν, γίνεται κέντρο κοινωνικής δραστηριότητας.
Η Katie Martin, κάτοικος της πολυκατοικίας, είπε ότι ήταν μέσω επισκέψεων στην πισίνα με έναν άλλο γείτονα ενώ ήταν έγκυος στον ενός έτους γιο της που πυροδότησε την ιδέα της επανεκκίνησης μιας κοινοτικής επιτροπής που ήταν αδρανής κατά τη διάρκεια της πανδημίας. .
«Είχαμε πολλές διασκεδαστικές εκδηλώσεις που ο κόσμος απολάμβανε κάθε χρόνο, όπως το πάρτι στην πισίνα και η αποκριάτικη παρέλαση», είπε ο Μάρτιν, ο οποίος μετακόμισε στην περιοχή το 2019. «Επίσης, διασκεδάζουμε με νέες εκδηλώσεις.
Ο Μάρτιν τώρα επιμελείται το τοπικό ενημερωτικό δελτίο Broadside και διοργάνωσε ένα πάρτι με κάλαντα με ζεστή σοκολάτα τον Δεκέμβριο. Έτυχε να συμπίπτει με μια αγαπημένη παράδοση της Falls Church: η βόλτα του Άγιου Βασίλη στην πόλη με ένα στολισμένο και πολυσύχναστο πυροσβεστικό όχημα της πόλης.
«Ήταν πολύ ωραίο», είπε ο Jarryd Stewart, ο οποίος μετακόμισε στο διαμέρισμά του στο Winter Hill το 2017 και τώρα συμμετέχει στο διοικητικό συμβούλιο της Ένωσης Ιδιοκτητών Κατοικιών. Ο Μάρτιν και ο Στιούαρτ, που κάνουν μωρά μαζί, αποτελούν μέρος αυτού που φαίνεται να είναι ένα πρόσφατο κύμα νεαρών οικογενειών που εξερευνούν την περιοχή, ενώνοντας τον ακόμη σημαντικό πληθυσμό των αρχικών ιδιοκτητών που ζουν εκεί από τη δεκαετία του 1970.
Ο Stewart είπε ότι αγαπά την άνεση της γειτονιάς όσον αφορά τα καταστήματα και τα εστιατόρια, αλλά και την αναποτελεσματικότητά της: την εξάπλωση και τους χώρους πρασίνου.
«Δεν το βλέπεις πραγματικά αυτές τις μέρες», είπε. «Οι άνθρωποι χτίζουν κάθετα και προσπαθούν να στριμώξουν όσο το δυνατόν περισσότερο σε μια μικρή περιοχή. Όταν όμως το σχεδίασαν, δεν το σκέφτηκαν. Το κάνει ωραίο, σχεδόν σαν να είσαι στην πόλη σου».
Η Tori McKinney, Διευθύνων Σύμβουλος του Rock Star Realty Group, ζει στο Falls Church έξω από το Winter Hill, αλλά αγόρασε ένα διαμέρισμα γειτονιάς το 2017 για ένα μέλος της οικογένειας. Βλέπει συχνά νεαρές οικογένειες να μετακινούνται στη γειτονιά και να φεύγουν αναζητώντας περισσότερο χώρο καθώς μεγαλώνουν, αλλά έχει επίσης παρατηρήσει την τάση των κατοίκων διαμερισμάτων που θέλουν να μετακομίσουν σε ένα αρχοντικό για να μείνουν στο Winter Hill.
«Ειλικρινά, αυτή είναι μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της πόλης λόγω της τοποθεσίας της και της άμεσης αίσθησης κοινότητας», είπε.
Αν και οι μονοκατοικίες στο Falls Church City πωλούνται για 700.000 $ βόρεια, οι καταχωρήσεις Winter Hill τείνουν να είναι πιο προσιτές. Από τα 10 διαμερίσματα και τα επτά αρχοντικά που πωλήθηκαν το 2022, η υψηλότερη τιμή πώλησης ήταν 806.500 $ για ένα αρχοντικό με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια και η χαμηλότερη ήταν 438.000 $ για ένα αρχοντικό με δύο υπνοδωμάτια και 1 ½ μπάνιο. Υπάρχουν δύο σπίτια στην αγορά, και τα δύο με σύμβαση: ένα αρχοντικό με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια αξίας 690.900 δολαρίων και ένα διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων με 1,5 μπάνια για 515.000 δολάρια, είπε ο McKinney. Μία μονάδα ενός υπνοδωματίου Winter Hill ενοικιάστηκε πέρυσι για 1.725 $ το μήνα.
Η McKinney, η οποία είναι επίσης παραγωγός του ετήσιου φεστιβάλ μουσικής Tinner Hill του Falls Church, μοιράζεται την αγάπη της για τη μουσική με τον Walt και τη Stephanie Lamore, που ζουν σε ένα από τα λίγα κελάρια του αρχοντικού.
Η Stephanie Lamore είπε ότι τα αγαπημένα για περπάτημα Clare and Don’s Beach Shack και το State Theatre, που φιλοξενεί τακτικά υπαίθρια ζωντανή μουσική, έγιναν ανεκτίμητα ενώ το φαγητό και οι δραστηριότητες σε εσωτερικούς χώρους είχαν ανασταλεί.
«Είχαμε πράγματα που μπορούσαν να γίνουν και να αισθανόμαστε ακόμα ασφαλείς», είπε.
Ακόμη και κατά τη διάρκεια του χειρότερου lockdown που προκλήθηκε από την πανδημία, οι γείτονες στο Winter Hill βρήκαν τρόπους για να δημιουργήσουν αναμνήσεις, είπε ο James Thompson, κάτοικος του αρχοντικού από το 2013 και πρόεδρος του διοικητικού συμβουλίου του Winter Hill Community Association.
«Περάστε με το αυτοκίνητο από μερικά από τα αδιέξοδά μας και είδατε μια ομάδα να κάθεται σε ξαπλώστρες με παιδιά να τρέχουν ένα βράδυ της Παρασκευής, απλώς να απολαμβάνουν χρόνο μαζί», είπε.
Ως πατέρας τεσσάρων παιδιών που εργαζόταν στην Ουάσιγκτον, ο Thompson είπε ότι του άρεσε η γαλήνη και η ησυχία της γειτονιάς.
«Μπορώ να βγω στο αίθριο μας την Κυριακή το πρωί και για μια πολυσύχναστη περιοχή, είναι αρκετά ήσυχα εκεί», είπε. «Έτσι είναι ωραίο να είσαι κοντά στη φασαρία, αλλά να μπορείς να ξεφύγεις».
Όρια: Ο Winter Hill έχει ως επί το πλείστον σχήμα διαμαντιού και οριοθετείται από την West Broad Street στα βορειοανατολικά. Harris Teeter και Big Chimneys Park στα νοτιοανατολικά. Rollins Street νοτιοδυτικά; και Chanel Terrace στα βορειοδυτικά.
Μεταφορά: Η γραμμή Metrobus 28A Leesburg Pike έχει πολλές στάσεις κατά μήκος της Broad Street. το λεωφορείο 2A Washington Boulevard-Dunn Loring σταματά περίπου τέσσερα τετράγωνα νότια του Winter Hill στη South Washington Street και στην East Annandale Road. Ο πλησιέστερος σταθμός του μετρό είναι ο East Falls Church, 1,5 μίλια ανατολικά.
Σχολεία: Νηπιαγωγείο Jessie Thackrey (ηλικίες 2-5) Mount Daniel Elementary (τάξεις K-2); Oak Street Elementary (τάξεις 3-5); Mary Ellen Henderson Middle; και Meridian High.